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東龍不動產(埔里店) 珠格合法農舍 埔里房屋土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：34.05 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
珠格段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：52.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：371 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合將此處作為第二居處、度假屋或長期置產的購屋者；若作為第一自住且需依賴密集生活機能者，則需再斟酌。
主要理由：
- 居住品質優異：3 年屋齡的合法新成屋，加上清幽環境與鋼構設計彈性，能提供極佳的居住體驗與客製化空間，符合「買來住得舒服」的核心需求。
- 投資潛力：在埔里地區，新成屋農舍具稀缺性，單價約 34 萬在當屬合理範圍，具備一定的保值與增值潛力。
- 潛在風險需留意：購屋前務必確認自身是否符合「農舍購買資格」，並清楚了解該區域農地農用的最新法規，以免後續產生使用或轉售上的爭議。此外，1800 萬的總價需評估自身財力，並考量未來農舍流動性較低的特性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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